Закон "О технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" от 05.07.2012 г. Недвижимость в Днепропетровске.

Недвижимость в Днепропетровске. Закон "О технической инвентаризации объектов недвижимого имущества", принятый Верховной Радой 05 июля 2012 г. закрепил за коммунальным БТИ монопольное право проводить техническую инвентаризацию. Стоимость услуг, как и прежде, будут определены в тарифах и установлены городскими исполкомами.

Положительным моментом для граждан стало передача полномочий по государственной регистрации недвижимости; и отмена проведения обязательной инвентаризации недвижимости при отчуждении.

Как известно, все операции с недвижимостью осуществляются с участием БТИ. Чтобы купить квартиру, продать, обменять или подарить, собственнику необходимо обратиться в БТИ для получения справки-характеристики. С этой целью на квартиру приходит техник БТИ и проводит инвентаризацию - сверяет планировку с техническим паспортом. Теперь же при совершении сделки и переходе права собственности, обращаться в БТИ будет необязательно. Это означает, что скорость проведения сделки увеличится.  И продавца квартиры не придется стоять в очередях, оплатить лишние деньги и давать взятки.

Обязательной останется проведение только первичной инвентаризации объекта недвижимости в случаях, когда объект недвижимости принимается в эксплуатацию, а также при государственной регистрации объектов незавершенного строительства. 

Например, человек строил дом, но довести до конца строительство не смог в силу финансовых обстоятельств. Чтобы продать дом в Днепропетровске,  необходимо получить на него право собственности в судебном порядке. И для обращения в суд необходимо собрать пакет документов, одним из которых является Технический Паспорт БТИ. 

 
Новый закон также забирает у БТИ полномочия по гос.регистрации недвижимости и передает их Министерству юстиции. 

Думаю, что основной причиной реорганизации полномочий  является желание Министерства юстиции ввести единый налог на недвижимость. Для учета этого налога необходимо наличие единого реестра прав собственности, вести который это ведомство будет единолично. В принципе, шаг передачи полномочий выглядит логично:   регистрация прав является сугубо юридической деятельностью. Она включает в себя проверку фактов возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимость.

Наши комментарий.

Опыт проведения сделок купли-продажи недвижимости в той же России или Европе показывает, что участие БТИ совершенно не нужно. Теперь продавцу квартиры  достаточно собрать справки по отсутствию коммунальных долгов и сняться с регистрационного учета. И можно смело идти к нотариусу оформлять сделку. После нотариального оформления продажи квартиры в Днепропетровске, покупателю уже не придется идти в БТИ за получением регистрации. Эту работу выполнить нотариус сразу же после оформления договора купли-продажи. 


Напоминаю, что проект закона, предложенный КабМином, предполагал отмену монополии коммунального БТИ и создание на рынке недвижимости конкуренции со стороны частных фирм. Можно констатировать, что реформа БТИ, о которой так много писали в прессе, на самом деле так и не состоялась. 

Как продать квартиру в Днепропетровске через аукцион.

Чтобы продать квартиру в Днепропетровске быстро и выгодно, обратитесь к нашему риелтору.

Задачи Риелтора: провести всестороннюю рекламу,  влюбить покупателя в квартиру , провести переговоры, сформировать  покупательский  спрос, подготовить и провести аукцион, оформить сделку у нотариуса, обеспечить законность при проведении всей процедуры.    
 

Маркетинговый план продажи объекта

 Цель: Продать объект за 15-30 дней! 

 Представляя ваши интересы, риэлтор обязуется выполнить: 

-    Сделать фото и видео объекта
-    Изучить ценовую аналитику района
-    Определить потенциального покупателя
-    Рекомендации собственнику по предпродажной подготовке объекта
-    Рекомендации собственнику на дни открытых дверей
-    Подготовить описание квартиры в Днепропетровске для рекламы
-    Провести эффективную всестороннюю рекламную кампанию 
-    Рассылка и размещение в базах данных всех агентств недвижимости.

-    Интернет: Сайт АН «ДомоПроект», Базы Данных недвижимости,
     Доски  Объявлений, Порталы по недвижимости.

-    Газеты, специализированные на недвижимости
-    Телевидение
-    Активная рассылка буклетов потенциальным покупателям
-    Внешняя реклама - баннер

Провести дни открытых дверей:

-    Организация дней открытых дверей,
-    Показы
-    Предложения о цене, прием заявок (оферты)
-    Переговоры,
-    Согласование аукционной (стартовой) цены объекта

Подготовить и провести Аукцион по продаже:

-    Прием участников аукциона и проведение торгов
-     Внесение аванса или задатка
-     Подписание Протокола о результатах
-     Согласование и подписание Предварительного договора  с покупателем
-     Согласование времени, места и порядка расчета  по сделке
 Провести сделку

-    Подача и проверка документов  
-    Встреча и подписание Договора купли-продажи у нотариуса 
-    Расчеты

Оформление и подписание Акта приема-передачи квартиры

Аукцион по недвижимости от Агентства Недвижимости ДомоПроект

Аукцион по недвижимости - это когда квартиры продаются на аукционной основе.  Они получили большое распространение в развитых странах во время кризиса как один из инструментов в арсенале риэлтора..

Открытость аукциона - это его основное преимущество. Продавец и покупатель уверены в том, что в ходе аукциона недвижимость будет реализована по самой оптимальной для рынка цене.

В каких случаях следует продавать недвижимость через Аукцион?

В условиях кризиса Аукцион по недвижимости может помочь только мотивированным продавцам. Тем, кто устал ждать "лучших времен" и ему актуален вопрос продажи именно сейчас. Аукцион дает возможность выделить квартиру из общего предложения на рынке и продать квартиру в Днепропетровске в конкретный срок (15-30 дней) по максимально возможной цене.

Порядок проведения Аукциона

Между продавцом и Агентством Недвижимости ДомоПроект заключается договор на продажу квартиры и Соглашение о проведении аукциона.

Первоначальная задача риелтора - провести массированную рекламу с указанием объекта недвижимости, даты и места проведения аукциона, а также аукционной цены.

Аукционная (стартовая) цена - это цена, по которой по которой квартира выставляется на торги. Аукционная цена служит для привлечения покупателей, поэтому она ниже рыночной на 10-15%. В ходе проведения торгов цена начинает расти и квартира продается по рыночной цене.

Рыночная цена - это та цена, которая будет определена в ходе состязания между потенциальными покупателями, которые желают сейчас купить данную квартиру. Это та цена квартиры, за которую продавец в итоге согласился продать,

Если в период ДО проведения аукциона, во время показа риелтором квартиры Покупатель будет готов дать продавцу Рыночную цену, тогда Риелтор снимает квартиру с продажи  и аукцион отменяется.

Для защиты продавца квартиры есть инструмент, который называется резервная цена.

Резервная цена - это цена, ниже которой продавец не хочет и в результате не обязан продавать. Резервную цену продавец согласовывает с риэлтором, который знает текущий рынок.  Она всегда выше аукционной цены. Факт наличия резервной цены всегда указывается в информации по квартире. Резервную цену покупатели не знают.

В ходе торгов, когда достигнута резервная цена, риелтор делает об этом соответствующее объявление: "Достигнута резервная цена". Таким образом, до момента достижения резервной цены участники аукциона фактически торгуются с продавцом недвижимости, а после достижения резервной цены они начинают торговаться уже друг с другом. Побеждает максимальная ставка.

Если же резервная цена не достигнута, то формально торги признаются несостоявшимися, Но продавец получает в своё распоряжение всех потенциальных покупателей на свою квартиру. Далее он может продолжить с ними переговоры, в итоге договориться и совершить сделку.

Особенности проведение Аукциона

Ввиду низкого покупательского спроса, недоступности ипотеки, покупателей с наличными сейчас крайне мало. Поэтому принять участие в аукционе в качестве покупателей смогут также и собственники квартир по обмену. В этом случае будет использована технология "обмен с доплатой".

Условия проведения Аукциона

Чтобы аукцион состоялся, в нем должны принять участие  как минимум два покупателя. Заявки на просмотр квартиры в Днепропетровске и на участие в аукционе риелтор принимает не позднее чем за сутки до его проведения. Для подтверждения своих намерений, Покупатель уплачивает Агентству Недвижимости гарантийный взнос.  Если в ходе аукциона квартира уйдет к другому покупателю, деньги возвращаются. Если же участник неожиданно передумает и откажется от участия в торгах, гарантийный взнос остается у организатора аукциона, то есть у Агентства Недвижимости.

Покупатель аукционной квартиры услуги Агентства Недвижимости не оплачивает.

Приватизированное жилье перестало быть общей собственностью супругов.

20.06.2012 г. вступил в силу Закон № 4766-VI "О внесении изменений в Семейный кодекс Украины относительно имущества, которое является личной частной собственностью жены, мужа". Закон определяет и регламентирует права супругов в отношении имущества, полученное в собственность путем бесплатной приватизации. 

Это означает, что недвижимость, земельные участки, полученные гражданином Украины и находящимся в браке, являются его личной, частной собственностью. 

Статья 57. Имущество, которое является личной частной собственностью жены, мужа

1. Личной частной собственностью жены, мужа являются:

- имущество, приобретенное ею, им до брака;

- имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;

- имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично.

- жилье, приобретенное ею, им за время брака вследствие его приватизации согласно Закону Украины  "О приватизации государственного жилищного фонда";

- земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, которая находилась в ее, его пользовании, или полученная в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или получена из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины

Наши комментарии и возможные последствия.

Здравый смысл восторжествовал. Вернулись в реальность Правовые нормы, которые регламентировали отношение супругов к приватизированному имуществу согласно Закону Украины  "О приватизации государственного жилищного фонда". 

В практике работы агентства недвижимости в Днепропетровске"ДомоПроект" была ситуция, когда была выставлена на продажу трех-комнатная квартирв. Она была приватизирована на семью из трех человек: муж, жена и их сын., который состоял в браке на момент приватизации квартиры. Спустя время брак между сыном и женой был расторгнут. При продаже данной квартиры нотариус потребовал согласие бывшей супруги на продажу доли сына. В итоге долгих сложных переговоров между бывшими супругами, была достигнута договоренность, в результате которой сыну пришлось отдать бывшей супруге часть финансов от продажи квартиры, в качестве "компенсации".  

Абсурдность ситуации налицо: бывшая супруга сына получила свою долю от продажи квартиры в Днепропетровске, к которой никакого отношения не имела. 

Закон № 4766-VI восстанавливает право "личной и частной" собственности на недвижимость и земельный участок, которая при разводе не делится. 

Чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, продавцам квартиры в Днепропетровске придется больше платить налогов и оценщикам.

О нотариусах.

С 06 июня 2012 г. вступил в действие Приказ Министерства юстиции Украины № 766/5 от 21.05.2012 г. "О внесении изменений в Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины". Теперь все нотариусы, частные и государственные, обязаны заверять операции по продаже, обмену недвижимости  строго при наличии оценочной стоимости объекта недвижимости. Только если раньше оценку мог сделать любой лицензированный оценщик, то теперь только тот, кто имеет сертификат.

Сертификат получают лишь те оценщики, которые  включены в Государственный реестр оценщиков согласно раздела 3 "Оценка для целей налогообложения и начисления других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством".

Об оценщиках.

Фонд государственного имущества приказом № 555 от 23.04.2012, вступившего в силу с 14.05.2012, утвердил новый Порядок ведения Государственного реестра оценщиков и субъектов оценочной деятельности. Целью ставится объединить всех предпринимателей (физлица), которые осуществляют деятельность в сфере оценки имущества в единую автоматизированную систему. 

Реестр включает два раздела: физлица, которые получили квалификационные свидетельства оценщиков, и субъекты хозяйствования, которые получили сертификаты субъектов оценочной деятельности. Каждый раздел, состоит из направлений оценки и специализаций оценщиков и субъектов оценочной деятельности.

Также Реестр будет отражать информацию о прохождении и результатах проверки на соответствие качества предоставляемых ими услуг согласно установленным требованиям о результатах составленных ими отчетов об оценке имущества, об обнаруженных нарушениях нормативно-правовых актов по оценке имущества; о решениях, принятых по результатам рассмотрения жалоб; о фактах нарушения ими ограничений по проведению оценки имущества.

Данную информацию можно получить в отрытом доступе через Интернет на сайте Фонда государственного имущества http://www.spfu.gov.ua.

На момент написания данной статьи, существуют лишь следующие компании: ООО "Альтарика", "Аннит", "Графитек Лтд", "Интек-плюс", "Керкион", "Лаодика", "Легранд Лтд", "Одеон-2010", "Принтсел", "Россторг", "Стилпарк" и "Юринтегро". Офисы данных оценщиков расположены в Киеве, но имеют свои представительства в регионах.
  

Их специализация:

— оценкой недвижимости физических лиц и имущественных прав на них;
— оценкой летательных аппаратов и судоходных средств физлиц для налогообложения и других платежей;

Наши комментарии и возможные последствия.

1. Тем кто планирует продать свою недвижимость в Днепропетровске станет сложнее уклоняться от налогов.  Нововведения позволят вывести из тени операций на

рынке недвижимости и увеличить  поступления налоговых платежей в бюджет. Нотариусы будут фиксировать в договорах купли-продажи стоимость имущества по фактически рыночным ценам.

2. Оценщик несет полную ответственность за определение стоимости недвижимости, т.к. с этой суммы продавец уплачивает налог. На нее же ориентируются при начислении штрафов и налогового долга. Дополнительный контроль за деятельностью оценщиков со стороны налоговиков иключит возможность занижения стоимости сделок. 

3. На сегодняшний день мы наблюдаем монополизацию сферы оценки, что, несомненно, вызовет подорожание услуг оценщиков и замедлит процедуру оформления сделки купли-продажи квартиры в Днепропетровске. Поэтому я рекомендую продавцам квартиры подождать месяц-два, с тем чтобы ситуация с нотариусами и оценщиками нормализовалась. Фонд Гос. Имущества уже сейчас рассылает всем оценщикам приглашения пройти курсы для внесения их в реестр. 

4. Государственная Налоговая Служба уже сегодня проводит регулярный мониторинг о приобретении украинцами недвижимости и земельных участков. Сопоставляя данные по сделкам купли-продажи и декларациям по официальным доходам граждан, налоговики определяют незадекларированные доходы.

5. Указание рыночной оценки недвижимости в договоре купли-продажи, возросшие расходы на оплату услуг оценщика, приведут к увеличению расходов на оформление сделки. Однако рынок недвижимости в Днепропетровске находится в коматозном состоянии:

- низкая покупательная способность населения,
- большой выбор предложений,
- недоступность ипотеки,
- предстоящая девальвация гривны
- сезонный фактор.

Все эти факторы будут и дальше оказывать на рынок недвижимости свое влияние, что сделает невозможным дальнейший рост цен на недвижимость в Днепропетровске до конца 2012 года.    

как обменять квартиру.wmv

Что сейчас происходит на рынке недвижимости в Днепропетровске и каковы его тенденции.

Если сказать кратко и по сути: застой и постепенное падение цен - вот основной признак того, что сейчас мы наблюдаем на рынке недвижимости Днепропетровска.

Давайте проанализируем текущее состояние рынка, причины нынешней ситуации и постараемся угадать его перспективы. 

Известно, на любом рынке цены на товары и услуги формируются наличием спроса. При сильном спросе цены растут, при слабом спросе - цены опускаются.

Рынок недвижимости Днепропетровска не стал исключением. В начальный период кризиса недвижимость в Днепропетровске по инерции продолжала дорожать. Этому способствовали ряд психологических факторов, на которых мы не будем заострять наше внимание. Но затем цены стабилизировались, и начали свое плавное движение вниз.

Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости с позиции продавца квартиры в Днепропетровске. 

Итак, если вы решили продать квартиру в Днепропетровске, вы становитесь активным участником рынка недвижимости. Какие риски необходимо принимать в расчет, при формировании цены, показах и продаже своей квартиры.

Основные риски продавца.

1. Рынок переполнен предложениями 2-комнатных и 3-комнатных квартир и домовладений. А поскольку предложение товара превысило спрос, то и цены покатились вниз. Но с падением цен на недвижимость, квартиры в Днепропетровске, а особенно, дома не стали продаваться активней. Некоторые продавцы квартир начинают снимать с продажи свои квартиры, видя отсутствие реального покупателя. 

2. В следствии кризиса значительно упала покупательная сопобность населения. Этот факт значительно ослабил спрос, что является главной причиной падения цен на недвижимость.

3. Отсутствие доступной ипотеки не дает возможности найти недостающую сумму денег покупателю, даже если ему очень понравилась квартира и он готов её взять. Ситуация на финансовом рынке не дает никаких положительных сигналов, что деньги в ближайшем обозримом будущем станут доступными.

4. Сезонный фактор. Мы все знаем, что в летний период времени рынок недвижимости замирает и деловая активной населения заметно падает. Народ активно уезжает отдыхать на дачи, леса, моря и океаны. Как правило, решение квартирного вопроса откладывается на осенний период.

5. Как правило, продавец квартиры, дома понятия не имеет о начальной стоимости на свою недвижимость. Он мониторит объявления о продаже квартир, домов в прессе, интернет-площадках, знакомых или обзванивает  агентства недвижимости в Днепропетровске. Тем самым он изучает рынок предложений, чем совершает грубейшую ошибку. Рынок реальных продаж знает только риелтор-профессионал, который находится на острие спроса и предложения. В результате, собственник устанавливает совершенно неадекватную цену на свою любимую квартиру. Квартира на рынке зависает и продавец теряет драгоценное время. 

   6. Мотивированные и адекватные продавцы готовы торговаться и делать скидки. А потенциальные покупатели активно мониторят рынок недвижимости, обзванивают интересные объявления, ходят на экскурсии и аргументированно, ультимативно торгуются с продавцами. Они прекрасно понимают, что сейчас именно рынок покупателя, а не продавца. Риелтор который приводит к собственнику покупателя, будет торговаться по цене с собственником и защищать интересы покупателя, который платит ему деньги, являясь его клиентом. Продавцам следует знать, что и Предварительный договор (Договор о задатке) в этом случае будет прописан так, чтобы были защищены интересы именно покупателя.

Важно помнить:
Риелтор, который приводит покупателя, будет работать против продавца! Они защищает интересы своего клиента-покупателя! Есть риск продешевить.

7.  Гривна будет девальвирована. К этой необходимости уже окончательно пришел Национальный Банк Украины. Ситуация в экономике хорошо характеризуется состоянием платежного баланса, а он в Украине - отрицательный. Только за 2011 г. отрицательное сальдо платежного баланса составило более 2 млрд 455 млн долл. И покрывать его приходилось за счет валютных резервов НБУ, которые тают на глазах. На начало 2012 года валютные резервы составили 32,4 млрд долл. Следовательно, девальвация гривни приведет к росту стоимости американского доллара и как следствие, падение цен на недвижимость в долларовом эквиваленте.


Итоги и рекомендации.

С учетом всех 7 рисковых факторов, цены на недвижимость в Днепропетровске будут плавно но постоянно опускаться. В связи с этим, всем продавцам недвижимости я бы посоветовал снять розовые очки, трезво оценить ситуацию в экономике, "задушить в себе жабу" и обратиться к настоящим  профессионалам риелторам - продавцам.

Чтобы продать квартиру в Днепропетровске по максимальной цене, необходимо  установить правильную стартовую цену на квартиру, сформировать покупательский спрос, грамотно им управлять, влюбить покупателя именно в вашу квартиру, аргументированно провести переговоры торги с покупателями, суметь доказать почему ваша квартира стоит этих денег, которые вы за нее просит. Следует помнить, что цены на недвижимость будут в этом году только опускаться.

Я знаю как нелегко принять решение уступить и согласиться продать недвижимость по цене ниже той, на которую вы рассчитывали. Но я не видел в жизни более разочарованных клиентов-продавцов чем те, которые не уступили по цене и потеряли своих потенциальных покупателей. И потом очень жалели. Но поезд ушел. И я бы не хотел, чтобы вы оказались на их месте.

Как купить квартиру в Днепропетровске с ипотекой под 2-3% годовых.

Все знают, что купить квартиру в Днепропетровске, необходимо вначале продать свою. Если же продавать нечего, тогда придется обратиться в банк за ипотекой. Однако кризис обрушил цены на недвижимость в Днепропетровске, понизил покупательскую способность граждан, сделал ипотеку практически недоступной. Как результат, рынок недвижимости впал в коматозное состояние: квартиры не продаются, строительные компании заморозили свои объекты, строительные материалы не производят, экономика в целом забуксовала.  

Из всемирной истории известно, что локомотивом вывода экономики из кризиса, в частности строительной сферы, должна стать инициатива государства. Кабинет Министров Украины разработал программу ипотечного кредитования сроком на 10-15 лет под 3% годовых. Украинские банки выдают ипотечные кредиты в гривне под 16-20% годовых. Следовательно, разницу в 13% государство возьмется оплатить банку из государственного бюджета.  Выдавать ипотечные кредиты будет "Ощадбанк".

Площадь приобретаемой квартиры не должна превышать 58 кв. м. Программа действует для всех населенных пунктах, независимо от регистрации заемщика. Важным требованием Программы является обязательство заемщика внести первоначальный взнос в размере 25% от стоимости квартиры. При этом, согласно справки о доходах семьи, расходы на ипотеку не должны превышать 40% семейного бюджета.

 Президент В. Янукович выступил с инициативой внедрить эту программу с середины мая 2012 г. Заложенные суммы в бюджете страны для компенсации разницы в процентах составляют 1 млрд. гривен. Этого будет достаточно выдать ипотеку для 30 тысяч семей.

Также рассматриваются возможности для развития программы по строительству доступного жилья. Предполагается, что эти меры дадут необходимый толчок для строительной отрасли, оживит рынок жилья, увеличит спрос на стройматериалы.


Кто не знает. на сегодняшний день на Украине существует механизм льготного кредитования для молодых семей под те же 3% годовых. Созданный для этих целей Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству в 2012 году компенсировал 112 млн. грн.

film-7.wmv

Когда отменят справки БТИ при продаже квартиры в Днепропетровске

           Как известно, чтобы продать квартиру в Днепропетровске, собственник обязан подготовить и предоставить нотариусу "выписку БТИ из реестра прав собственников" для продажи. Для этого необходимо обратиться с заявлением в коммунальное предприятие БТИ Днепропетровска, оплатить стоимость работ и вызвать техника для поведения инвентаризации квартиры. По срокам это мероприятие растягивается на 1,2 -2 месяца. Это приводит к затягиванию процесса продажи квартиры, усилению волокиты и увеличению стоимость расходов на оформление. Для государства это означает замедление скорости поступления налогов в бюджет от продажи недвижимости.

      Для решения этой проблемы, Кабинет Министров Украины выступил с инициативой отменить монопольное право БТИ по оказанию услуг на проведение технической инвентаризации недвижимости.

Разработчиком закона выступило Министерство Юстиции, которое считает, что новый закон о БТИ «сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества».

Какие новшества принесет новый закон и как его внедрение повлияет на процедуру оформления недвижимости?

Во-первых, коммунальные БТИ потеряет свое монопольное положение на рынке услуг. Теперь проводить инвентаризацию смогут физлица - предприниматели, а также юрлица, при наличии соответствующей лицензии или сертификата. Для работы предприниматели должны будут предоставить документы о соответствующем образовании и пройти аттестацию.

Во-вторых, собственник недвижимости будет обязан проводить только первичную инвентаризацию квартиры в следующих случаях:
-  перед принятием объекта недвижимости в эксплуатацию;
-  после капитального ремонта или реконструкции; 
- перед государственной регистрацией прав на недвижимость незавершенного строительства; 
- в случае государственной регистрации прекращения права собственности на недвижимость в Днепропетровске;

В-третьих, сроки, в течении которых инвентаризация должна быть завершена, составляет 30 календарных дней.

Что касается купли-продажи недвижимости, то проводить инвентаризацию квартиры или дома - только в случае взаимной договоренности сторон сделки.

Все данные по инвентаризации недвижимости будут заносится в Государственный Реестр прав на недвижимое имущество.

Коммунальные БТИ будут проводить инвентаризацию и выдавать выписки из реестра до 31 декабря 2012 г.