Некоторые считают, что главное - дать ребенку хорошее образование, а на жилье он уже и сам заработает.
Однако, многие родители хорошо знают о том, как дорого стоит недвижимость в Днепропетровске. И по мере своих возможностей стараются купить квартиру в Днепропетровске заранее.
И пока ребенок растет, квартира может стать хорошим дополнительным источником дохода к семейному бюджету, если сдавать её в аренду. Иметь собственное отдельное жильё - прекрасный старт в самостоятельной жизни для вашего чада.
Купить квартиру и оформить сделку купли-продажи сразу на своего ребенка закон позволяет. Согласно Семейному Кодексу Украины, несовершеннолетний может стать собственником своей личной квартиры в Днепропетровске. Но стоит учитывать особенности законодательства при оформлении сделок с недвижимостью при участии несовершеннолетнего. Потребуется собрать дополнительный пакет документов.
Согласно Гражданского Кодекса Украины ст. 30-42, ст. , от 0 до 13 лет включительно ребенок считается недееспособен. Это означает, что подпись под договором купли-продажи квартиры в Днепропетровске поставит опекун ребенка. Обычно, это мать или отец. При этом нотариус нотариально заверит согласие второго супруга.
Нотариус также потребует решение Опекунского Совета. Ведь именно Опекунский Совет решает могут ли родители представлять интересы ребенка при операциях с недвижимостью.
Важно помнить, что при регистрации права собственности на недвижимость в Днепропетровске будет указан ваш ребенок как её собственник. Т.е. родителям не придется в дальнейшем переоформлять недвижимость на ребенка.
С 14 до 18 лет ребенок считается ограниченно дееспособным. Над ним устанавливается попечительство. Попечитель дает согласие на действия ребенка. Это означает, что ребенок может самостоятельно подписывать договор купли-продажи. Нотариус заверит согласие родителей на покупку недвижимости своим ребенком.
http://domoproekt.dp.ua/ru/sovet_17/
Комментариев нет:
Отправить комментарий