Как купить квартиру в Днепропетровске с ипотекой под 2-3% годовых.

Все знают, что купить квартиру в Днепропетровске, необходимо вначале продать свою. Если же продавать нечего, тогда придется обратиться в банк за ипотекой. Однако кризис обрушил цены на недвижимость в Днепропетровске, понизил покупательскую способность граждан, сделал ипотеку практически недоступной. Как результат, рынок недвижимости впал в коматозное состояние: квартиры не продаются, строительные компании заморозили свои объекты, строительные материалы не производят, экономика в целом забуксовала.  

Из всемирной истории известно, что локомотивом вывода экономики из кризиса, в частности строительной сферы, должна стать инициатива государства. Кабинет Министров Украины разработал программу ипотечного кредитования сроком на 10-15 лет под 3% годовых. Украинские банки выдают ипотечные кредиты в гривне под 16-20% годовых. Следовательно, разницу в 13% государство возьмется оплатить банку из государственного бюджета.  Выдавать ипотечные кредиты будет "Ощадбанк".

Площадь приобретаемой квартиры не должна превышать 58 кв. м. Программа действует для всех населенных пунктах, независимо от регистрации заемщика. Важным требованием Программы является обязательство заемщика внести первоначальный взнос в размере 25% от стоимости квартиры. При этом, согласно справки о доходах семьи, расходы на ипотеку не должны превышать 40% семейного бюджета.

 Президент В. Янукович выступил с инициативой внедрить эту программу с середины мая 2012 г. Заложенные суммы в бюджете страны для компенсации разницы в процентах составляют 1 млрд. гривен. Этого будет достаточно выдать ипотеку для 30 тысяч семей.

Также рассматриваются возможности для развития программы по строительству доступного жилья. Предполагается, что эти меры дадут необходимый толчок для строительной отрасли, оживит рынок жилья, увеличит спрос на стройматериалы.


Кто не знает. на сегодняшний день на Украине существует механизм льготного кредитования для молодых семей под те же 3% годовых. Созданный для этих целей Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству в 2012 году компенсировал 112 млн. грн.